A compra de um imóvel sem registro do vendedor traz potenciais riscos. O registro é uma forma de comprovar a propriedade legal do imóvel e garantir a segurança jurídica da transação. Ao adquirir um imóvel sem registro do vendedor, você pode enfrentar os seguintes problemas: Portanto, evite a compra de um imóvel sem registro do …
DEVO COMPRAR UM IMÓVEL SEM REGISTRO DO VENDEDOR? Leia mais »
O custo da regularização de um imóvel pode variar significativamente dependendo de diversos fatores, tais como a natureza das irregularidades encontradas, a localização do imóvel, o tamanho da propriedade e os trâmites legais específicos envolvidos no processo de regularização. A regularização de um imóvel pode ser necessária quando há pendências documentais, como a falta de …
A propriedade de um imóvel é comprovada através do registro no Cartório de Registro de Imóveis. O registro é importante para garantir a segurança jurídica das transações imobiliárias e para estabelecer a propriedade de forma clara e inequívoca. Portanto, em condições normais, a ausência de registro do imóvel em nome do falecido pode dificultar o …
Um imóvel irregular é um imóvel que está fora dos parâmetros da lei. Seja por divergência no registro da propriedade, seja na identificação da área de construção, seja na ausência de documentação necessária. Neste último caso, quando o imóvel não possui algum documento necessário, como o habite-se, ele está irregular. O habite-se é um documento …
Você sabia que ao fazer reformas e obras em imóveis, pode incidir contribuição previdenciária ao INSS? Considera-se obra de construção civil a edificação, a demolição, a reforma ou a ampliação de imóveis, de instalação ou de qualquer outra benfeitoria agregada ao solo ou ao subsolo. Ou seja, tudo que pode modificar estruturalmente o imóvel. Assim, …
A regularização de um imóvel é necessária para que o bem atendas as exigências legais. Esse texto tem por objetivo demonstrar como funciona o procedimento de regularização de um imóvel. Importante destacar, contudo, que a depender do tipo de irregularidade, será necessário um procedimento adequado, sendo que o passo a passo nem sempre é possível …
Um imóvel é irregular quando sua documentação está em desacordo com as exigências legais. Para que o imóvel saia da ilegalidade, é necessário que seja regularizado. A regularização evita a imposição de multas das entidades fiscalizadoras ou até mesmo a perda do bem. Deve-se, portanto, verificar se o imóvel está de acordo com o que …
COMO SABER SE MEU IMÓVEL PRECISA SER REGULARIZADO? Leia mais »
Se você está lendo este artigo, provavelmente está com seu imóvel irregular e precisa vendê-lo, correto? Primeiramente, é importante ter em mente que se seu imóvel não está registrado em seu nome, a propriedade dele está em nome de terceiro, o que pode vir a prejudicar ou até mesmo impedir a venda. O registro de …
POSSO VENDER MEU IMÓVEL MESMO NÃO ESTANDO REGISTRADO? Leia mais »
