A usucapião é uma forma de adquirir a propriedade de um imóvel pelo tempo de posse, conforme explicado no artigo sobre a USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL.
Muito embora a usucapião extrajudicial seja mais rápida e mais barata e embora os requisitos sejam os mesmos, em alguns casos é indicado que a usucapião seja feita pela via judicial.
Indica-se a usucapião judicial quando há divergências entre localização, conflitos com os confrontantes (vizinhos), ou quando há alguma disputa que deverá ser analisada pelo juiz.
Assim, a usucapião, se procedente, será declarada por sentença a qual poderá ser levada para registro no Cartório de Registro de Imóveis.
